Opis nieruchomości
Budynek handlowo-usługowy z warsztatem 1,5 km od Bielska-Białej
Oferujemy Państwu sprzedaż prawa własności do budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego z warsztatem samochodowym o łącznej powierzchni 654 m2 oraz wiatą stalową o powierzchni 185 m2.
Budynek znajduje się na działce nr 3146/197 o powierzchni 2042 m2 w Czechowicach-Dziedzicach przy ulicy Rzecznej 34, 1,5 km od granicy Bielska-Białej. Obiekt wybudowany w latach 2003 – 2005.
Możliwy dojazd TIRa.
W obiekcie jest prowadzona działalność gospodarcza. Po sprzedaży hala będzie przekazywana całkowicie pusta.
Funkcje:
Parter o powierzchni 350,6 m2
- Sklep z częściami samochodowymi – 83,58 m2
- pomieszczenie biurowe – 6,32 m2
- pomieszczenie socjalne – 9,5 m2
- wc i węzeł sanitarny – 5,2 m2
- kotłownia – 5,8 m2
- aneks gospodarczy – 1,3 m2
- magazyn główny części zamiennych – 134,6 m2
- warsztat – garaż na furgonetkę – 93,5 m2
Poddasze o powierzchni 303,5 m2
część magazynowa – 186,66 m2 (pomieszczenie 102,46 m2 i 84,2 m2)
mieszkanie – 116,64 m2
- pokój dzienny – 30,8 m2
- jadalnia z komunikacją – 11,8 m2
- kuchnia – 8,7 m2
- hol – 7,7 m2
- sypialnia – 11,8 m2
- pokój – 8,3 m2
- łazienka – 8,2 m2
- pralnia - 6,5 m2
- spiżarka – 4,56 m2
- wiatrołap 5,47 m2
- klatka schodowa – 10,1 m2
Wysokość parteru - 300 cm/280/270
Wysokość warsztatu - 380 cm
Wysokość poddasza - 270 cm i wyżej
Standard wykonania i wykończenia:
Budynek składa się z muru trójwarstwowego - w części pustak max, styropian, połowa maxa, w części pustak Prefabet, styropian, połowa pustaka. Całość jest bardzo ekonomiczna w użytkowaniu.
W sklepie na podłodze znajdują się kafelki, w hali i warsztacie wylewka betonowa.
Budynek przygotowany do montażu windy towarowej.
W mieszkaniu, w salonie i sypialniach na podłodze panele drewniane w bardzo dobrym stanie, pozostałe pomieszkania w kafelkach. W cenie zabudowa kuchenna z płytą indukcyjną Amica, lodówką Amica.
Teren jest ogrodzony, brama przesuwna na pilota.
Mieszkanie ogrzewane piecem z podajnikiem na ekogroszek.
Media: prąd, woda. Gaz na sąsiedniej działce, w drodze. Szambo trzykomorowe. Kanalizacja w trakcie projektowania z zapewnionym finansowaniem - zakończenie prac październik 2021.
Działka znajduje się na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Lokalizacja:
Nieruchomość doskonale skomunikowana zarówno z Czechowicami (do centrum jest 5,5 km) i Bielskiem (do centrum jest 6,5 km). Odległość do drogi nr 1 wynosi 2,2 km.
Oferta z klauzulą wyłączności.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia naszej Agencji – pokrywa go Sprzedający.
Służymy profesjonalnym wsparciem w załatwieniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację obiektu.
Zapraszamy do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
