Bielsko-Biała, Sarni Stok Dom na sprzedaż
8 787,88 zł/m2
cena:
1 450 000 zł
UMOWA PRZEDWSTĘPNA:)
Piękny dom w doskonałej lokalizacji dla Ciebie:)
Jeśli marzysz o domu w znakomitej lokalizacji to oferta dla Ciebie.
Jeśli chcesz mieszkać w pięknym i niezmiennym! otoczeniu to oferta dla Ciebie.
Jeśli chcesz sprawdzić lokalizację i podjechać na miejsce to wjazd na osiedle jest od Filarowej w kierunku Polarnej.
Jeśli zależy Ci na kameralnym, niewielkim, ogrodzonym osiedlu, w którym możesz czuć się swobodnie, to ta propozycja jest na pewno dla Ciebie.
Oferuję Państwu wyjątkowy, piękny dom jednorodzinny położony w Bielsku-Białej przy ulicy Filarowej, znajdujący się na zatopionym w zieleni osiedlu składającym się z ośmiu domów.
Nieruchomość została wykończona od stanu deweloperskiego pod klucz w październiku 2021 r.
Dom o powierzchni użytkowej 157,60 m kw., znajduje się na działce nr 3430/23 o powierzchni 1092 m kw. Nieruchomość jest położona na terenie wyjątkowego osiedla ośmiu domów jednorodzinnych, które jest ogrodzone i posiada wybrukowaną drogę wewnętrzną - działka nr 3430/27 o pow. 888 m kw. Wjazd na osiedle jest możliwy przez dwie bramy na pilota.
Posesja jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową na pilota oraz furtkę.
Na uwagę zasługuje wyjątkowa wysokość pomieszczeń: na parterze 2,67 m, a na piętrze 2,63 m, w piwnicy 2,25 m.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym – 45 m kw.
- gabinet (garderoba) – 6 m kw.
- łazienka z prysznicem – 3,5 m kw.
- spiżarka – 1,7 m kw.
- wiatrołap – 2,5 m kw.
Piętro:
- sypialnia I – 11,5 m kw.
- sypialnia II – 11,5 m kw.
- sypialnia III – 10,9 m kw.
- garderoba – 3,8 m kw.
- łazienka z wanną – 11,6 m kw.
- klatka schodowa – 9,1 m kw.
Piwnica, w której można urządzić salę kinową, bilard – 23,53 m kw.
Garaż jednostanowiskowy ogrzewany ze śluzą – 25,3 m kw.
Wnętrze domu wykończone jest w wysokim standardzie. W aneksie kuchennym znajdują się meble na wymiar w kolorze szarym gołębim, płyta indukcyjna Elektrolux, zmywarka 60 cm i lodówka Samsung, piekarnik Teka.
Podłoga salonu jest wykończona pięknym gresem kasetonowym firmy Alberta Roble (60x60cm). Dzienną przestrzeń zdobi kominek z marmuru hiszpańskiego Emperador Black. Prawdziwą ozdobą domu są jasne schody ze spieku kwarcowego. Obie łazienki wykonano w gresie hiszpańskim (EMIGRES).
Dom jest ogrzewany piecem dwufunkcyjnym Immergas 24 kW. Na całym parterze i w łazience na poddaszu jest ogrzewanie podłogowe; w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Dom jest podłączony do światłowodu.
Standard wykonania domu:
- beton klasy B-20 światowego lidera firmy Dyckerhoff Polska; beton wzmacniany dodatkowo prętami żebrowanymi klasy BST 500 S,
- ściany z ceramicznych pustaków poryzowanych pióro+wpust firmy Leier 25 cm; każdy otwór (okna i drzwi) posiada nadproża żelbetowe,
- dach - jedna z najlepszych dachówek ceramicznych Alegra firmy Wienerberger,
- komin firmy Schiedel,
- rynny stalowe kolekcji Rainline firmy Lindab,
- styropian o grubości 15 cm,
- elewacja - cegła klinkierowa ręcznie produkowana na indywidualne zamówienie w holenderskiej fabryce Wienerbergera; do murowania użyto specjalnych zapraw firmy Alpol posiadające w swym składzie nanocząsteczki, które zapobiegają powstawaniu wykwitów solnych; elewacja uzupełniona elementami z kamienia naturalnego,
- okna PCV z profili pięciokomorowych firmy Brügmann,
- okna dachowe Fakro,
- bruk firmy Awbud,
- ogrodzenie działki - cegła klinkierowa oraz przęsła i słupki stalowe firmy Betafence.
Lokalizacja:
- centrum handlowe Sarni Stok – 800 m – 2 minuty samochodem, 10 minut pieszo,
- szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące i technikum – 100 m
- przedszkole – 1100 m – 4 minuty samochodem, 14 minut pieszo,
- przychodnia – 750 m – 2 minuty samochodem, 10 minut pieszo,
- kościół – 1300 m – 3 minuty samochodem, 17 minut pieszo,
Pełna kolekcja zdjęć na naszej stronie: www.luber-nieruchomosci.pl
Kupujący nie płaci wynagrodzenia naszej Agencji.
Serdecznie zapraszamy na prezentację domu.
