oferta na wyłączność
31
ofert
Marta Luber

Właściciel – manager

Licencja: 24192

kontakt@luber-nieruchomosci.pl

605 607 755

zostaw wiadomość
6 728,78 zł/m2 cena: 1 040 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam do zakupu wyjątkowego bliźniaka o powierzchni użytkowej 154,56 m kw., który składa się z dwóch mieszkań dwupoziomowych o powierzchni 77,28 m kw. każde.

Nowa inwestycja Leśny Zakątek w Nidku koło Andrychowa
, przy ulicy Różanej. Tutaj można połączyć zalety życia w wygodnym nowym mieszkaniu z urokami życia na wsi, z ogrodem w otoczeniu lasów, zieleni.

Bliźniak ma wyjątkowy układ bo mieszkania stykają się z sobą plecami. Oznacza to, że cały dom ma 154,56 m kw. powierzchni użytkowej i mogą w nim zamieszkać dzieci z rodzicami, przyjaciele, znajomi.

Dom znajduje się na działce nr 752/10 o powierzchni 1000 m kw. i jest ulokowany na jej środku, co daje podobną przestrzeń ogrodową obu mieszkaniom.

Mieszkania sÄ… zlokalizowane od strony wschodniej i zachodniej, z ogrodami przed i za domem.

Istnieje możliwość zakupu oddzielnie mieszkań:
- mieszkanie od strony wschodniej i ma cenę 510 000 zł,
- mieszkanie od strony zachodniej w cenie 530 000 zł.

Lokal od wschodu (wjazdu) ma ogród z przodu, a lokal tylni ma ogród za domem.
W przedniej części działki będą urządzone cztery miejsca postojowe, po dwa dla każdego z mieszkań.

Cała inwestycja będzie gotowa z pozwoleniem na użytkowanie do 15.11.2024 r.


Najważniejsze zalety inwestycji:
- gotowy budynek z zewnątrz z piękną elewacją (zobacz realistyczne wizualizacje),
- w środku mieszkania w stanie deweloperskim, do wykończenia wg własnego pomysłu,
- działka ogrodzona, z bramą na pilota,
- teren rozplantowany, zagospodarowany,
- urządzone 4 miejsca postojowe, po 2 dla każdego z mieszkań.

Układ każdego z mieszkań:
Parter o powierzchni Å‚Ä…cznej 36,6 m kw.:
- salon z aneksem kuchennym – 26,12 m kw.
- spiżarnia – 2,15 m kw.
- wiatrołap – 4,32 m kw.
- hol – 2,8 m kw.
- toaleta – 1,21 m kw.

Piętro o powierzchni 40,68 m kw.
- sypialnia – 9,49 m kw. z garderobą 3,42 m kw.
- sypialnia – 8,13 m kw.
- sypialnia – 7,14 m kw.
- łazienka – 3,86 m kw.
- hol – 4,43 m kw.

Podstawowe dane techniczne:
- bloczek silikatowy,
- stropy nad parterem – monolityczne, żelbetowe; nad piętrem – strop drewniany obudowany płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie metalowym,
- schody żelbetowe, zabiegowe,
- dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym,
- ocieplenie styropianem 20 cm,
- dach ocieplony wełną mineralną o grubości 35 cm,
- instalacja elektryczna, centralnego ogrzewania – piec dwufunkcyjny gazowy, wodna,
- instalacja odgromowa,
- szambo dla każdego mieszkania o pojemności ok. 10 m3.

Infrastruktura:
- przedszkole – 2 min samochodem, 1,7 km
- szkoła podstawowa - 2 min samochodem, 1,7 km
- liceum – 9 min samochodem, 6 km,
- centrum handlowe – 5 min samochodem, 3,6 km,
- ośrodek zdrowia – 8 min samochodem, 5,5 km,
- kościół – 3 min samochodem, 2,2 km,
- basen kryty – 11 min samochodem, 7,6 km
- basen otwarty – 8 min samochodem, 5,9 km,
- Pańska Góra z nowym terenem spacerowym – 15 min samochodem, 9,6 km,
- Czarny Groń z wyciągiem narciarskim – 44 min, 20 km,
- Park Miniatur i 5 Parków Tematycznych Inwałd – 12 min samochodem, 10,5 km,
- Energylandia w Zatorze – 23 min samochodem, 18 km,
- Jezioro Mucharskie – 30 min samochodem, 27 km,
- Jezioro Międzybrodzkie – 32 min samochodem, 23 km.

Odległości:
- Kęty – 12 min samochodem, 9 km,
- Wadowice – 20 min samochodem, 16,7 km,
- Bielsko-Biała – 31 min samochodem, 24 km,
- Kraków – 1h 10 min samochodem, 66 km,
- Katowice – 60 min, 60 km.

Sprzedaż na rynku pierwotnym bez podatku 2 % PCC - otrzymujesz fakturę VAT.

Oferta bez prowizji od KupujÄ…cego
, pokrywa jÄ… SprzedajÄ…cy.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Pełna galeria zdjęć na www.luber-nieruchomosci.pl

Zapraszam za prezentację mieszkania bądź domu. Pomożemy Ci zaplanować urządzenie w środku, współpracujemy z utalentowanym projektantem wnętrz.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LBR-DS-766
Powierzchnia 154,56 m²
Powierzchnia użytkowa 154,56 m²
Powierzchnia dziaÅ‚ki 1 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj domu bliźniak
Rodzaj budynku bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 18,5 x 52 m
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2024
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26,12 * 9,49 * 8,13 * 7,14 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem