Bestwina, Janowice Działka na sprzedaż

Jeśli szukasz wytchnienia od szybkiego życia w mieście, to miejsce będzie doskonałe pod Twój dom.
Cisza, spokój, zieleń wokół, nad głową niebo.

Oferujemy na sprzedaż urokliwe działki nr 350/12 o powierzchni 820 m kw., oraz nr 350/11 o powierzchni 814 m kw., zlokalizowane w Janowicach przy ulicy Targanickiej.

Wymiary działki:
- front - 38 m
- boki - 36 m.
 
Wraz z działką kupujesz udział w działce drogowej nr 350/3 (1/25 udziału). Na chwilę obecną działka 350/3 jest drogą polną, należy urządzić jej nawierzchnię.
W budowie drogi powinni uczestniczyć współwłaściciele działek przylegających do działki drogowej.

Istnieje także możliwość kupna działki nr 350/11 o powierzchni  814 m kw., która znajduje się obok działki 350/12. Łączna powierzchnia działek wyniesie 1634 m kw.
W galerii dostępne są wymiary obu działek.
Cena działki 350/11 wynosi 99 000 zł.

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego Rady Gminy Bestwina z dnia 5.07.2021 r. - Uchwała nr XXXIII/244/2021, znajdują się w jednostkach 7.MNE oraz 20ZL (leśne).

Jednostka planu to 7.MNE – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego,
3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: nakaz realizacji jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej;
4) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30%,
5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
6) maksymalną wysokość budynków: 8,0 m,
7) geometrię dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º – 45º.

Media:
Prąd w gaz w sąsiedztwie. 
Brak kanalizacji - konieczne szambo.
Woda - należy wykonać studnię.

Wjazd na działkę jest od strony zachodniej.

Lokalizacja:
Janowice to jedna z piękniejszych miejscowości blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Jest to ulubiona miejscowość osób, które pracują w Bielsku-Białej ale chcą mieszkać blisko natury. 
Sprzedawany grunt przylega do lasku od strony wschodniej. 

Odległości:
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (11 km). W zaawansowanej budowie jest droga S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami. Najbliższy wjazd na S1 będzie się znajdował w Starej Wsi – ok. 3 km. Będzie to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.

Odległości do innych miejscowości:
Czechowice-Dziedzice - 10 km,
Kęty – 13 km,
Oświęcim – 22 km,
Cieszyn – 45 km,
Katowice – 50 km,
Kraków – 73 km.

Odległość do strategicznych punktów:

• przystanek autobusowy MZK- 1400 m,
• Biedronka – 3,4 km – samochodem 5 min,
• przedszkole – 1,7 km – 3 min samochodem,
• szkoła podstawowa – 1,3 km – 3 min samochodem,
• przychodnia zdrowia – 5,4 km, 8 min samochodem,
• kościół – 1,5 km, samochodem 5 min.